2010〜2020年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
199.8万円/㎡
前年比+23.6%
江戸川区
99.1万円/㎡
前年比+47.9%
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ヴィルヴィオ葛西
東京都江戸川区東葛西二丁目
東京メトロ東西線 / 葛西駅 徒歩7分
2017年築 / 9階建 / 23戸 / RC造
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7階 / 56.79㎡の場合
相場
5,182万円
91.2万円/㎡
3,281
4,548
5,815
7,082
AI査定結果
推定相場価格
5,182万円
91.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,548万円〜5,815万円
80.1万円/㎡〜102.4万円/㎡
推定賃料
16.2万円
0.29万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2025年11月30日
ヴィルヴィオ葛西
5,380万円（94.7万円/㎡）/ 7階 / 56.79㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
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- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は82.21万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/03 | 5,380万円 | 94.7万円 | 7階 | 56.79㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/03/03 | 4,780万円 | 85.1万円 | 3階 | 56.15㎡ | 1LDK+S | 北東 |
| 2025/01/06 | 4,400万円 | 77.5万円 | 4階 | 56.79㎡ | 1LDK+S | 北 |
| 2024/12/06 | 4,400万円 | 77.5万円 | 4階 | 56.79㎡ | 1SLDK | 東 |
| 2024/11/09 | 4,780万円 | 85.1万円 | 3階 | 56.15㎡ | 1SLDK | 東 |
| 2024/10/19 | 4,400万円 | 77.5万円 | 4階 | 56.79㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/09/20 | 4,600万円 | 81.0万円 | 4階 | 56.79㎡ | 1SLDK | 北 |
| 2024/09/10 | 4,380万円 | 73.2万円 | 2階 | 59.85㎡ | 1LDK+S | 南東 |
| 2024/08/02 | 4,350万円 | 76.6万円 | 4階 | 56.79㎡ | 1SLDK | 東 |
| 2024/04/20 | 4,800万円 | 84.5万円 | 4階 | 56.79㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/03/04 | 4,880万円 | 86.9万円 | 3階 | 56.15㎡ | 1SLDK | 東 |
| 2023/12/23 | 4,880万円 | 86.9万円 | 3階 | 56.15㎡ | 1LDK+S | 北東 |
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類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は89.08万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/03 | ヴィルヴィオ葛西 江戸川区東葛西二丁目 | 葛西駅7分 | 5,380万円 | 94.7万円 | 56.79㎡ | 2LDK | 7階 / 9階建 | 南東 | 2017年 | 23戸 | RC |
| 2024/11/30 | クレアホームズ平井 江戸川区平井六丁目 | 平井駅8分 | 5,250万円 | 74.1万円 | 70.82㎡ | 3SLDK | 2階 / 9階建 | 南西 | 2013年 | 30戸 | RC |
| 2024/12/16 | サンクレイドル平井 江戸川区平井六丁目 | 平井駅4分 | 5,680万円 | 102.2万円 | 55.6㎡ | 2LDK | 8階 / 14階建 | 南東 | 2018年 | 39戸 | RC |
| 2025/10/23 | サンクレイドル平井II 江戸川区平井五丁目 | 平井駅4分 | 7,100万円 | 101.1万円 | 70.2㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南西 | 2020年 | 26戸 | RC |
| 2024/01/05 | グランパーク東京イースト 江戸川区平井五丁目 | 平井駅2分 | 4,300万円 | 85.7万円 | 50.17㎡ | 3DK | 2階 / 12階建 | 南西 | 2017年 | 42戸 | RC |
| 2024/01/24 | グランパーク東京EAST 江戸川区平井五丁目 | 平井駅2分 | 4,300万円 | 85.7万円 | 50.17㎡ | 3DK | 2階 / 12階建 | 南西 | 2017年 | 42戸 | RC |
| 2025/03/20 | ガーラ・レジデンス平井 江戸川区平井五丁目 | 平井駅4分 | 7,280万円 | 106.4万円 | 68.45㎡ | 3LDK+ | 15階 / 15階建 | - | 2018年 | 41戸 | RC |
| 2025/11/19 | サンクレイドル北小岩 江戸川区北小岩六丁目 | 京成小岩駅3分 | 5,280万円 | 74.9万円 | 70.49㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 2016年 | 34戸 | RC |
| 2024/09/20 | サンリヤン小岩レジデンス 江戸川区西小岩三丁目 | 小岩駅10分 | 6,980万円 | 99.5万円 | 70.15㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 南西 | 2019年 | 60戸 | RC |
| 2025/09/29 | ラ・シャルール北小岩 江戸川区北小岩六丁目 | 京成小岩駅2分 | 4,490万円 | 81.2万円 | 55.28㎡ | 2LDK+S | 5階 / 10階建 | 西 | 2015年 | 19戸 | RC |
| 2025/09/15 | ウィルローズ小岩 江戸川区西小岩五丁目 | 京成小岩駅7分 | 5,680万円 | 93.9万円 | 60.51㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 2019年 | 47戸 | RC |
| 2025/04/23 | ミオカステーロ小岩II 江戸川区西小岩三丁目 | 小岩駅6分 | 6,480万円 | 94.2万円 | 68.79㎡ | 2SLDK | 5階 / 8階建 | 北東 | 2017年 | 22戸 | RC |
| 2025/07/05 | プレシャスレジデンス小岩 江戸川区西小岩五丁目 | 小岩駅12分 | 4,880万円 | 97.5万円 | 50.03㎡ | 1SLDK | 8階 / 9階建 | 北東 | 2022年 | 14戸 | RC |
| 2024/03/31 | サンクレイドル小岩II 江戸川区北小岩二丁目 | 京成小岩駅3分 | 4,880万円 | 75.8万円 | 64.35㎡ | 3LDK | 1階 / 10階建 | 南 | 2022年 | 49戸 | RC |
| 2025/07/10 | レーベン北小岩DISCOVERYII 江戸川区北小岩七丁目 | 京成小岩駅8分 | 4,790万円 | 73.4万円 | 65.28㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 2016年 | 55戸 | RC |
| 2024/10/03 | プレシス新小岩ルミエールヴィラ 江戸川区松島三丁目 | 新小岩駅6分 | 6,580万円 | 93.0万円 | 70.75㎡ | 2LDK+S | 3階 / 11階建 | 南西 | 2021年 | 30戸 | RC |
| 2025/11/04 | プレシス小岩駅前 江戸川区西小岩一丁目 | 小岩駅5分 | 6,080万円 | 99.3万円 | 61.24㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 南西 | 2019年 | 29戸 | RC |
| 2024/12/01 | FAIR北小岩B 江戸川区北小岩七丁目 | 京成小岩駅8分 | 4,990万円 | 76.4万円 | 65.28㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 2017年 | 5戸 | 木造 |
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周辺エリアの平均価格推移
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- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で23.6%上昇、江戸川区では47.9%上昇しています。
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