2015〜2025年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
214.2万円/㎡
前年比+44.7%
江戸川区
92.2万円/㎡
前年比+7.1%
ヴィルヴィオ葛西
東京都江戸川区東葛西二丁目
東京メトロ東西線 / 葛西駅 徒歩7分
2017年築 / 9階建 / 23戸 / RC造
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3階 / 56.15㎡の場合
相場
4,666万円
83.1万円/㎡
2,492
3,941
5,390
6,839
AI査定結果
推定相場価格
4,666万円
83.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,941万円〜5,390万円
70.2万円/㎡〜96.0万円/㎡
推定賃料
15.0万円
0.27万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2025年7月8日
ヴィルヴィオ葛西
4,780万円（85.1万円/㎡）/ 3階 / 56.15㎡ / 1LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は80.54万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/03 | 4,780万円 | 85.1万円 | 3階 | 56.15㎡ | 1LDK+S | 北東 |
| 2025/01/06 | 4,400万円 | 77.5万円 | 4階 | 56.79㎡ | 1LDK+S | 北 |
| 2024/12/06 | 4,400万円 | 77.5万円 | 4階 | 56.79㎡ | 1SLDK | 東 |
| 2024/11/09 | 4,780万円 | 85.1万円 | 3階 | 56.15㎡ | 1SLDK | 東 |
| 2024/10/19 | 4,400万円 | 77.5万円 | 4階 | 56.79㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/09/20 | 4,600万円 | 81.0万円 | 4階 | 56.79㎡ | 1SLDK | 北 |
| 2024/09/10 | 4,380万円 | 73.2万円 | 2階 | 59.85㎡ | 1LDK+S(納戸) | 南東 |
| 2024/08/02 | 4,350万円 | 76.6万円 | 4階 | 56.79㎡ | 1SLDK | 東 |
| 2024/06/02 | 4,600万円 | 81.0万円 | 4階 | 56.79㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/04/18 | 4,800万円 | 84.5万円 | 4階 | 56.79㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/17 | 4,880万円 | 86.9万円 | 3階 | 56.15㎡ | 1LDK+S | 東 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例32件の平均平米単価は86.87万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/03 | ヴィルヴィオ葛西 江戸川区東葛西二丁目 | 葛西駅7分 | 4,780万円 | 85.1万円 | 56.15㎡ | 1LDK+S | 3階 / 9階建 | 北東 | 2017年 | 23戸 | RC |
| 2024/12/16 | サンクレイドル平井 江戸川区平井六丁目 | 平井駅4分 | 5,680万円 | 102.2万円 | 55.6㎡ | 2LDK | 8階 / 14階建 | 南東 | 2018年 | 39戸 | RC |
| 2024/06/24 | サンクレイドル北小岩 江戸川区北小岩六丁目 | 京成小岩駅3分 | 4,290万円 | 64.8万円 | 66.25㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 2016年 | 34戸 | RC |
| 2024/09/20 | サンリヤン小岩レジデンス 江戸川区西小岩三丁目 | 小岩駅10分 | 6,980万円 | 99.5万円 | 70.15㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 南西 | 2019年 | 60戸 | RC |
| 2025/07/03 | ラ・シャルール北小岩 江戸川区北小岩六丁目 | 京成小岩駅2分 | 4,580万円 | 82.9万円 | 55.28㎡ | 2LDK+納戸× | 5階 / 10階建 | 西 | 2015年 | 19戸 | RC |
| 2025/07/04 | ウィルローズ小岩 江戸川区西小岩五丁目 | 京成小岩駅7分 | 5,680万円 | 93.9万円 | 60.51㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 2019年 | 47戸 | RC |
| 2025/04/23 | ミオカステーロ小岩II 江戸川区西小岩三丁目 | 小岩駅6分 | 6,480万円 | 94.2万円 | 68.79㎡ | 2SLDK | 5階 / 8階建 | 北東 | 2017年 | 22戸 | RC |
| 2025/07/05 | プレシャスレジデンス小岩 江戸川区西小岩五丁目 | 小岩駅12分 | 4,880万円 | 97.5万円 | 50.03㎡ | 1SLDK | 8階 / 9階建 | 北東 | 2022年 | 14戸 | RC |
| 2025/06/14 | レーベン北小岩DISCOVERYII 江戸川区北小岩七丁目 | 京成小岩駅8分 | 4,790万円 | 73.4万円 | 65.28㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 2016年 | 55戸 | RC |
| 2024/05/19 | プレシス新小岩ルミエールヴィラ 江戸川区松島三丁目 | 新小岩駅6分 | 5,480万円 | 99.9万円 | 54.85㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南 | 2021年 | 30戸 | RC |
| 2024/12/01 | FAIR北小岩B 江戸川区北小岩七丁目 | 京成小岩駅8分 | 4,990万円 | 76.4万円 | 65.28㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 2017年 | 5戸 | 木造 |
| 2024/08/22 | プレシス小岩駅前 江戸川区西小岩一丁目 | 小岩駅5分 | 6,480万円 | 98.9万円 | 65.49㎡ | 2LDK | 5階 / 9階建 | 北東 | 2019年 | 29戸 | RC |
| 2025/05/26 | クレア新小岩デジーノ 江戸川区松島三丁目 | 新小岩駅7分 | 6,980万円 | 101.9万円 | 68.47㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南東 | 2012年 | 29戸 | RC |
| 2024/09/12 | ルネサンス小岩ブライトアリーナ 江戸川区北小岩二丁目 | 小岩駅9分 | 4,480万円 | 81.3万円 | 55.09㎡ | 2LDK | 13階 / 13階建 | 南 | 2013年 | 36戸 | RC |
| 2024/04/10 | マルクパージュ北小岩 江戸川区北小岩一丁目 | 江戸川駅8分 | 3,800万円 | 65.6万円 | 57.97㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 北 | 2015年 | 14戸 | RC |
| 2025/06/01 | クレアホームズ小岩 江戸川区南小岩八丁目 | 小岩駅4分 | 6,280万円 | 91.3万円 | 68.82㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 南東 | 2013年 | 25戸 | RC |
| 2024/11/06 | レーベン北小岩DISCOVERYI 江戸川区北小岩四丁目 | 江戸川駅4分 | 4,999万円 | 77.5万円 | 64.52㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 東 | 2016年 | 46戸 | RC |
| 2024/09/20 | アデニウム北小岩 江戸川区北小岩三丁目 | 江戸川駅5分 | 4,580万円 | 65.4万円 | 70.06㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 2014年 | 41戸 | RC |
| 2025/01/18 | サンクレイドル新小岩親水公園II 江戸川区中央四丁目 | 新小岩駅14分 | 4,280万円 | 80.5万円 | 53.2㎡ | 2LDK | 9階 / 10階建 | 南東 | 2015年 | 18戸 | RC |
| 2025/07/08 | サンクレイドル南小岩 江戸川区南小岩七丁目 | 小岩駅10分 | 5,300万円 | 83.0万円 | 63.86㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南西 | 2012年 | 26戸 | RC |
| 2024/06/21 | ライオンズ小岩グランテラス 江戸川区東小岩四丁目 | 小岩駅11分 | 5,598万円 | 85.8万円 | 65.25㎡ | 3LDK | 13階 / 14階建 | 南東 | 2017年 | 51戸 | RC |
| 2025/03/29 | サンクレイドル船堀 江戸川区東小松川三丁目 | 船堀駅14分 | 4,899万円 | 70.0万円 | 70.01㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南西 | 2014年 | 25戸 | RC |
| 2024/12/29 | アーデル船堀GREENAVENUE 江戸川区松江三丁目 | 船堀駅13分 | 4,990万円 | 74.3万円 | 67.13㎡ | 3LDK | 7階 / 12階建 | 東 | 2017年 | 43戸 | RC |
| 2024/11/16 | エクセレントシティ船堀 江戸川区船堀二丁目 | 船堀駅3分 | 5,180万円 | 88.5万円 | 58.5㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 2015年 | 24戸 | RC |
| 2025/04/04 | ザ・パークハウス船堀テラス 江戸川区船堀二丁目 | 船堀駅4分 | 7,380万円 | 106.3万円 | 69.41㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 2018年 | 36戸 | RC |
| 2024/12/15 | ワザック江戸川・船堀 江戸川区松江五丁目 | 船堀駅6分 | 5,280万円 | 85.2万円 | 61.95㎡ | 3LDK | 3階 / 13階建 | 南 | 2014年 | 24戸 | RC |
| 2025/01/06 | エクセレントシティ船堀ステーションアヴェニュー 江戸川区船堀四丁目 | 船堀駅3分 | 6,480万円 | 94.7万円 | 68.4㎡ | 2S | 4階 / 8階建 | 南西 | 2016年 | 54戸 | RC |
| 2025/01/15 | プレシス船堀 江戸川区宇喜田町 | 船堀駅10分 | 5,380万円 | 97.8万円 | 55.01㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南西 | 2022年 | 23戸 | RC |
| 2024/11/05 | ベルジェンド船堀ID 江戸川区松江五丁目 | 船堀駅8分 | 4,280万円 | 93.6万円 | 45.75㎡ | 1LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 2019年 | 28戸 | RC |
| 2024/07/06 | ルフォン船堀 江戸川区船堀四丁目 | 船堀駅3分 | 5,780万円 | 85.6万円 | 67.51㎡ | 3LDK | 4階 / 12階建 | 西 | 2012年 | 58戸 | RC |
| 2025/04/14 | クレストフォルム船堀サウスステージ 江戸川区船堀四丁目 | 船堀駅6分 | 6,780万円 | 96.8万円 | 70.02㎡ | 3LDK | 10階 / 14階建 | 南 | 2012年 | 67戸 | RC |
| 2025/06/16 | ルピアコート西葛西 江戸川区西葛西一丁目 | 西葛西駅10分 | 4,990万円 | 91.8万円 | 54.34㎡ | 2LDK | 2階 / 14階建 | 西 | 2019年 | 50戸 | RC |
| 2025/02/17 | エクセレントシティ船堀IVレシェンテ 江戸川区船堀六丁目 | 船堀駅9分 | 3,990万円 | 79.2万円 | 50.36㎡ | 1LDK | 4階 / 6階建 | 北東 | 2020年 | 27戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で44.7%上昇、江戸川区では7.1%上昇しています。
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